Maîtrise d'Ouvrage & Gestion de Patrimoine Foncière Alter Ego

Foncière Alter Ego accompagne tous les projets du Groupe liés à l’immobilier tant sur le plan du pilotage technique que financier.

L’objectif est de disposer d’établissements accueillants, d’un grand confort de vie, et de capacité optimisée pour une prise en charge de nos clients dans les meilleures conditions possibles. Une maîtrise efficace des coûts de construction permet de proposer une offre concurrentielle.

Foncière Alter Ego développe cet axe notamment à l’aide d’une internalisation de la Maîtrise d’Ouvrage, et de la création d’un service Gestion de Patrimoine, que ce soit pour la construction, l’extension, ou la rénovation d’installations. Les murs des établissements totalement neufs ou remis à neuf peuvent être commercialisés auprès d’investisseurs, qui donnent en retour à bail leurs biens au gestionnaire exploitant.

Internalisation de la conception et de la réalisation des immeubles, maîtrise des coûts et de la qualité des finitions pour un meilleur entretien, et dynamique de commercialisation du bâti sont les trois composantes essentielles du projet immobilier au service du projet d’exploitation et du bien-être de nos clients.

Conception et Maîtrise d’Ouvrage

Répondre au besoin de construction lié à la stratégie de diversification et de croissance du Groupe, à travers les métiers de l’hôtellerie "THELEME" et de l’hébergement résidentiel - Résidences Service Séniors "LES BORÉALES".

Transférer, étendre et regrouper le parc immobilier existant dans de nouvelles structures modernes afin d’adapter les Résidences "LES MATINES" aux besoins et attentes des résidents, des familles et des équipes professionnelles.

Acquisition et gestion de patrimoine immobilier

  • Gestion des acquisitions de bâtis ou de terrains nus afin de répondre aux besoins de croissance ou de modernisation du parc immobilier du Groupe.
  • Entretien et maintenance de l’ensemble des immeubles afin de préserver la valeur économique et technique du bâti.
  • Adaptation à l’évolution de la règlementation en matière d’hygiène et de sécurité, des normes des ouvrages, des installations et des organes d’exploitation.
  • Conception et encadrement de la réalisation de travaux d’amélioration et d’embellissement du patrimoine.

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